(495) 363-34-62

Статьи о недвижимости

Так, все-таки, что делать тем, у кого есть деньги и желание купить квартиру, дачу, офис... Покупать сейчас? Или подождать конца лета, а то и осени, когда цены еще больше упадут или совсем обрушатся, как предсказывают некоторые эксперты и аналитики. Не сочтите мои размышления попыткой поддержать спрос на рынке недвижимости и тому подобным. Я хочу рассмотреть проблему объективно (как для себя).

Каким образом будет развиваться мировой кризис, что будет с экономической и политической ситуацией в обозримом будущем, наверняка сказать не может НИКТО! Столько за последнее время было сделано прогнозов! И сколько из них сбылось? Вопрос риторический. Тем не менее, я расцениваю заявления о резком обвале рынка недвижимости или, наоборот, его невероятном подъеме безответственными, схожими с паническими слухами о том, что "доллар будет стоить семьдесят рублей" или, напротив, "американская валюта рухнет!" и т.д....

Итак, доводы за то, чтобы ПОКУПАТЬ:

- цены достаточно упали (от 10-15% в рублях и от 20-30% - в долларах), возможно, это "дно" (или близко к нему);
- выбор квартир превосходный, продавцы охотно предоставляют дисконт ( когда еще такое будет! );
- Москва тот мегаполис, куда всегда будут стремиться мигранты, и квадратных метров никогда не будет хватать;
- новых стройплощадок в ближайшем будущем не предвидится, а то, что начали строить, скоро распродадут;
- кризис не вечен, вложение в недвижимость надежней любых валют, цены расти все равно когда-нибудь будут;

Доводы за то, чтобы ПОДОЖДАТЬ:

- платежеспособность населения снизилась, безработица растет, сбережения тают (почему бы ценам еще не упасть?);
- многие строительные компании разоряются, выставляют на рынок большое количество квартир, чтобы как-то расплатиться с долгами;
- все чаще кредиты не выплачиваются ни гражданами, ни организациями; банки выставляют квартиры, коммерческую недвижимость на торги;
- скукоживание ипотеки приводит к серьезному сокращению спроса;
- во многих странах (но, далеко не во всех!) за время кризиса цены упали больше чем в 2 раза (вдруг и у нас будет так?);

ЧТО ДЕЛАТЬ? Каждый должен решить для себя сам. Думайте! Желаю вам принять правильное решение!

Лариса Бабкина
Генеральный директор ООО "АНСИ"

НОВОСТИ